1月中國一二三線城市房價環(huán)比降幅總體收窄

　　中新社北京2月13日電 (記者 龐無忌)2026年1月份，中國70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄、同比下降。

　　中國國家統(tǒng)計局13日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。二手房價降幅收窄趨勢更為明顯。當(dāng)月，一二三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比降幅分別比上月收窄0.4、0.2和0.1個百分點。

　　從同比來看，1月份，一二三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格同比均不同程度下跌。

　　值得注意的是，多個二線城市新房價格環(huán)比小幅回升。當(dāng)月，大連、合肥、廈門、武漢和南充新房價格環(huán)比上漲。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，這類城市大多產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好，且此前房價有過深度調(diào)整，近期出現(xiàn)小幅回彈。

　　58安居客研究院院長張波表示，1月份，70個大中城市房價延續(xù)結(jié)構(gòu)性調(diào)整、筑底修復(fù)的核心特征，需求端韌性凸顯、流通端積極信號增多，整體樓市正向企穩(wěn)修復(fù)穩(wěn)步過渡，政策托底與市場自發(fā)修復(fù)的雙重作用逐步顯現(xiàn)。尤其是1月核心城市二手房率先企穩(wěn)，是政策因素和市場信心修復(fù)共同作用的結(jié)果。

　　他指出，據(jù)該機構(gòu)統(tǒng)計，1月份，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)景氣度同比大幅回升12.72個百分點，找房熱度逆勢增長、房源在架時長縮短、掛牌量理性下降，房東與購房者心態(tài)雙向向好，這意味著行業(yè)筑底修復(fù)的基礎(chǔ)持續(xù)夯實。(完)