中新經(jīng)緯3月12日電 12日盤后，陸家嘴披露2025年度業(yè)績快報(bào)，全年實(shí)現(xiàn)營收181.65億元，同比增長23.99%；歸母凈利潤為12.23億元，同比下降18.90%。2025年末，公司總資產(chǎn)1676.33億元，較年初增長4.33%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益251.38億元，較年初增長2.11%。

　　陸家嘴稱，報(bào)告期內(nèi)，公司營業(yè)總收入實(shí)現(xiàn)同比增長，一是本年度結(jié)轉(zhuǎn)了川沙錦繡云瀾、陸家嘴投資大廈等項(xiàng)目，房地產(chǎn)銷售收入同比增長；二是金融板塊因業(yè)務(wù)規(guī)模增長和投資收益增加，金融業(yè)務(wù)收入同比增長。

　　利潤相關(guān)數(shù)據(jù)和指標(biāo)同比下降，一是受行業(yè)調(diào)整影響，房地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務(wù)毛利下降；二是根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及公司會(huì)計(jì)政策有關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，對(duì)公司報(bào)告期業(yè)績產(chǎn)生影響。

　　來源：公司公告

　　當(dāng)天，陸家嘴披露另一則公告稱，對(duì)截至2025年12月31日相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行了減值測(cè)試。根據(jù)減值測(cè)試結(jié)果，2025年度公司計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備12.86億元，其中：計(jì)提信用減值損失3.08億元，計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備9.78億元。

　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備方面，公司解釋道，資產(chǎn)負(fù)債表日，公司按成本與可變現(xiàn)凈值孰低計(jì)量存貨，當(dāng)存貨成本高于其可變現(xiàn)凈值，計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。2025年度，公司對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備9.78億元。

　　陸家嘴表示，上述計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備合計(jì)12.86億元，減少公司2025年度歸屬于上市公司股東的凈利潤10.48億元。公司計(jì)提有關(guān)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》等相關(guān)規(guī)定，有助于客觀、公允地反映公司的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況，不存在損害公司和全體股東利益的情形，不會(huì)對(duì)公司的正常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

　　企業(yè)官網(wǎng)介紹，陸家嘴(上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司)自1992年成立以來，一直致力于“陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)”內(nèi)重點(diǎn)功能區(qū)域土地成片開發(fā)和城市功能開發(fā)。公司所發(fā)行的A股和B股分別于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。2017年底完成上海陸家嘴金融發(fā)展有限公司100%股權(quán)的收購，獲得3家持牌金融機(jī)構(gòu)，構(gòu)建起“商業(yè)地產(chǎn)+商業(yè)零售+金融服務(wù)”發(fā)展格局。

　　二級(jí)市場(chǎng)上，截至3月12日收盤，陸家嘴微跌0.12%報(bào)8.01元，今年以來累計(jì)漲1.26%。(中新經(jīng)緯APP)